บ้านและที่ดินEP756 วิลล่าหรูติดลำธาร ใกล้กรุงเทพ 2-2-77 ไร่ ต้นไม้เต็มพื้นที่ 081-493-7529
Published at : 18 Dec 2025
🏡 ขายบ้านพร้อมกิจการรีสอร์ตระดับพรีเมียมบนที่ดินกว่า 4 ไร่ – บ้านพักตากอากาศสุดหรู พร้อมรายได้ประจำ
📍 .เมืองนครนายก จาก.นครนายก
บ้านพักตากอากาศส่วนตัว + รีสอร์ตขนาดเล็ก รายได้ดี ลูกค้าเข้าพักตลอดทั้งปี
⸻
🌳 ภาพรวมที่ดิน & ขนาดพื้นที่
• พื้นที่โฉนด: 2 ไร่ 2 งาน 77 ตร.วา
• พื้นที่งอกนอกโฉนด: 1 ไร่ 2 งาน 84 ตร.วา
• พื้นที่รวมทั้งหมด: 4 ไร่ 1 งาน 62 ตร.วา
พื้นที่ทั้งหมดได้รับการดูแลอย่างมืออาชีพ ออกแบบเพื่อความเป็นส่วนตัว ร่มรื่น และพักผ่อนได้จริง
⸻
🏡 โซนบ้านพักส่วนตัว (Private Villa Zone)
บ้านหลังหลักที่เจ้าของสร้างเพื่ออยู่อาศัยจริง ใช้วัสดุระดับพรีเมียมและนำเข้าจำนวนมาก
⭐ ไฮไลท์บ้านหลัก
• บ้านพักตากอากาศหรู ออกแบบโดยสถาปนิกและอินทีเรียมืออาชีพ
• โครงสร้างแข็งแรง งานเนี๊ยบในทุกดีเทล
• ระบบไฟฟ้าเดินใต้ดินทั้งแปลง (ไม่มีสายไฟบดบังวิว)
• ระบบสวน สปริงเกิลอัตโนมัติแบบสนามกอล์ฟ
• งานภูมิสถาปัตย์โดย
👉 อาจารย์สุพงศ์ แห้วเพชร
(อาจารย์สอนภูมิสถาปัตย์ ม.แม่โจ้)
⭐ สิ่งที่ทำให้โดดเด่น
• บ้านถูกออกแบบให้เป็น บ้านพักตากอากาศส่วนตัวระดับ HIGH-END
• บรรยากาศธรรมชาติรอบด้าน
• ความเป็นส่วนตัวสูงสุด
• รายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่หลายสิบปี
⸻
🏡 โซนกิจการรีสอร์ต (Resort Zone – เปิดใช้งานแล้ว)
โซนด้านหลังได้รับการสร้างเพิ่มขึ้นภายหลัง (ประมาณ 2 ปี) เพื่อทำเป็นกิจการรีสอร์ตขนาดเล็กแบบ Private
ลูกค้าแน่นแทบทั้งปี รายได้ “หลักแสนบาทต่อเดือน”
🏘 ประกอบด้วยที่พัก 4 หลัง
1) วิลล่าริมน้ำหลังใหญ่ (ริมน้ำยาวกว่า 50 เมตร)
• 2 ห้องนอน
• 1 ครัวใหญ่
• พื้นที่ระเบียงกว้างมากแบบ Open-air
• โต๊ะอาหารริมน้ำ
• มีอ่างจากุชชี่วิวแม่น้ำ
• เชื่อมต่อกับบ้านหลังใหญ่
2) วิลล่าสไตล์โมเดิร์น ยกพื้นสูง (หลังที่ 2)
• 1 ห้องนอน
• 1 ห้องน้ำ
• ระเบียงชมวิวกว้าง
• อ่างจากุชชี่ขนาดใหญ่
• เห็นวิวแม่น้ำแบบเต็มสายตา
3) บ้านโดม (Dome House) หลังใหญ่
• 1 ห้องนอน
• พื้นที่ระเบียงส่วนตัว
• อ่างจากุชชี่
• พื้นที่นั่งเล่น/พักผ่อนกลางแจ้ง
4) รถบ้านสไตล์ลอฟต์ (Big Camper House)
• 1 ห้องนอน
• 1 ห้องครัว
• พื้นที่นั่งเล่น
• ระเบียงกว้าง + อ่างจากุชชี่
⸻
🌿 บรรยากาศรอบพื้นที่
• แม่น้ำกว้างด้านหลังไหลมาจาก เขื่อนขุนด่านปราการชล
• วิวธรรมชาติล้อมรอบ
• ต้นไม้ใหญ่อายุนับสิบปีทั่วบริเวณ
• สวนผลไม้หลากหลาย:
• ลำไย • มะม่วง • กล้วย • มะเฟือง • ฝรั่ง และอื่น ๆ
• ลำธารธรรมชาติยาวสวย
• บ่อปลาขนาดใหญ่ 3 บ่อ พร้อมบัวประดับ
• ทางเดินโรยกรวดเชื่อมทุกจุดอย่างเป็นระเบียบ
⸻
💼 ศักยภาพด้านธุรกิจ
✔ มีรายได้ “หลายแสนบาท/เดือน”
✔ ลูกค้าจองเต็มตลอดทั้งปี (เกือบ 99%)
✔ อยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญของลำพูน–ลำปาง–เชียงใหม่
✔ เหมาะสำหรับขยายเพิ่มเป็นรีสอร์ต หรือทำที่พักพิเศษแบบ Luxury Retreat
✔ จะอยู่อาศัยเอง + มีรายได้เสริมก็ลงตัวมาก
⸻
🔧 ระบบภายในที่โดดเด่น
• ไฟฟ้าเดินระบบใต้ดินทั้งแปลง
• น้ำประปา + น้ำบาดาล
• Internet พร้อม
• ระบบสปริงเกิลอัตโนมัติทั้งสวน
• งานโครงสร้างและตกแต่งพรีเมียมทุกส่วน
⸻
💰 ราคาขาย
⭐ ขายเพียง: 37,000,000 บาท
(ราคาต้นทุนสร้าง + ราคาที่ดินเมื่อ 7–8 ปีที่แล้ว)
ปัจจุบันราคาที่ดินโซนนี้ขึ้น 2–3 เท่าแล้ว
เจ้าของจำเป็นต้องขายเพราะย้ายไปต่างประเทศ
⸻
📞 ติดต่อเจ้าของโดยตรง
คุณชัย (เจ้าของ)
📱 โทร: 081-493-7529
LINE: varat555
⸻